Важность топографической съемки в комплексе геологических изысканий

Одним из важных предпроектных этапов застройки являются инженерные изыскания. Это комплекс специфических работ и исследований, для получения максимального объема информации о местности застройки и прилегающих территориях и среде.

Что дают геологические изыскания?

Во время полевых и лабораторных работ делается химический анализ почвы и грунтовых вод, прогнозируется возможный вред будущим объектам стройки. Местность исследуется на химический состав, подмывание, возможные пустоты в почве — все это напрямую влияет на будущие расчеты несущей способности фундамента и прочности самих строений.

Порядок работ примерно тот же, что и у других видов инженерных изысканий — подготовка, поле, исследования и формирование отчета. На этапе поля проводится самый масштабный этап работ:

• Берутся пробы грунта;
• Проводятся бурильные работы;
• Берутся пробы воды;
• Делается топосъемка местности.

Далее во время камеральных работ все полученные материалы тщательно исследуются, упорядочиваются и наносятся на топографическую карту объекта.проводятся математические расчеты плотности почвы, возможных климатических перемен и многое другое, влияющее в итоге на формирование проекта застройки.

Необходимость топографической съемки

Для оформления исчерпывающего отчета о проведенных изысканиях, он должен включать в себя: геологический срез, физико-химические свойства грунтов, топографическую карту и общий вывод с рекомендациями.

Все виды проведенных исследований и полученных результатов анализов, наносятся и прикрепляются к топосъемке с подробными пояснениями, где и в каком месте были взяты пробы, пробурены скважины и пр. Не имея плана топографической съемки участка, технический отчет о изысканиях будет не систематизирован по правилам.

На этапе рекогносцировки участок проверяется по кадастровому номеру, проверяется история владельцев и возможные накладки. Для этого также необходима топографическая съемка, на которой указываются все строения, подземные коммуникации, дороги, фундаменты и пр., план участка можно сравнить с общим кадастровым реестром и проверить, все ли границы неизменны.

Инженерные изыскания — необходимость, и юридически, и практически для составления целесообразного и рентабельного проекта застройки. И именно геологические изыскания дают исчерпывающую информацию для дальнейшего планирования фундаментов, дорог и самих зданий, опираясь на данные топографических карт участка.