Важные свойства топографической съемки

Топографическая съемка земельного участка

Чтобы произвести проектирование и строительство крупного сооружения или небольшого частного дома, требуется заказать топографическую съемку участка. Это комплекс мероприятий, направленных на создание топографической карты, где указываются строения, сети, рельеф, особенности участка. Если необходимо, то дополнительно осуществляется поиск коммуникаций, находящихся под землей для определения устойчивости почвы и других геодезических показателей.

В чем ключевые свойства новой топографической съемки?

Эти процедуры направлены на определение качества почвы, ее соответствия требованиям для проведения проектирования, строительства. Предварительно изучаются предшествующие документы. Возможно, была произведена топографическая съемка несколько лет назад, но спустя это время могли произойти изменения. Поэтому зачастую требуется новая топографическая съемка земельного участка.

Как осуществляется такой процесс?

Топографическая съемка выполняется следующим образом:

• Во-первых, это сбор данных и согласование технического задания. Предварительно клиент обсуждает детали будущего проекта, составляет техническое задание и согласовывает с компанией, которая будет производить топографическую съемку.
• Во-вторых, это анализ прошлых данных. Проверяется каталог Росреестра на наличие прошлых документов по участку. В дальнейшем требуется получить разрешение на проведение топографической съемки.
• В-третьих, это создание геодезической сети. Она необходима для выполнения дальнейшего комплекса работ по съемке.
• В-четвертых, это выполнение полевых работ или же топографическая съемка. Применяется оборудование – тахеометр, посредством которого ведется съемка указанных в техническом задании объектов и участка в целом. Во время выполнения таких работ обнаруживаются подземные сети, гидротехнические сооружения.
• В-пятых, это обработка полученных данных, создание карты. Специалистами компании, которая осуществляет топографическую съемку, выполняется анализ информации, составляется технический отчет.
• В-шестых, это создание необходимого пакета документов. В нескольких копиях создаются топографические карты. Причем, в разных масштабах, форматах. Все эти данные согласовываются с заказчиком.

И, наконец, заключительный этап – создание отчетной документации. Часто требуется заказать топографическую съемку для участков, где планируется крупное строительство. Стоимость такой услуги во многих компаниях варьирует в пределах нескольких тысяч рублей. Цена зависит от сложности, типа участка, профессионализма компании, региона.